家庭式美容院如何選址？需要注意什么？
美容業(yè)發(fā)展至今，已分裂出各種形式：家庭式美容院、皮膚管理、店面式美容院等，其中不同的美容院又有不同等級(jí)的規(guī)模，大的小的，高端的，普通的等等。不管是什么形式，什么規(guī)模的美容院，在開(kāi)店前，首先要做的就是選址?？烧f(shuō)選址對(duì)美容院后期的經(jīng)營(yíng)有決定性的影響，選址的好壞決定了后期客流的大小。
隨著物價(jià)的上漲和房?jī)r(jià)的上漲，越來(lái)越多的美容行業(yè)從業(yè)者在開(kāi)美容院的時(shí)候會(huì)選擇家庭式美容院。所謂家庭式美容院，就是不同于街頭店鋪門面經(jīng)營(yíng)的美容院，在居民區(qū)內(nèi)的住宅中設(shè)立的美容院。家庭式美容院的優(yōu)勢(shì)在于不需要支付高額的店鋪?zhàn)饨穑?jié)約成本；缺點(diǎn)是客戶拓展的局限性和宣傳的困難性。所以選擇家庭式美容院的位置更重要。如何選擇位置需要注意以下幾點(diǎn)。
第一，選址區(qū)域的基本情況。
1、該地區(qū)周邊居民的基本情況。
開(kāi)店做生意，最重要的是客戶，有客戶就會(huì)產(chǎn)生消費(fèi)，有消費(fèi)就會(huì)有收入，店鋪就會(huì)盈利。家庭式美容院的受眾定位主要是社區(qū)居民，其次是生活在社區(qū)一定范圍內(nèi)的人。因此，選址區(qū)周邊居民的消費(fèi)能力、生活收入水平、消費(fèi)心理和行為習(xí)慣對(duì)家庭式美容院后期的運(yùn)營(yíng)有重要影響。需要選擇消費(fèi)強(qiáng)度、消費(fèi)觀念前衛(wèi)、收入水平高、符合美容院定位的區(qū)域。
2、該地區(qū)美容院的數(shù)量、規(guī)模、定位和類型。
現(xiàn)有美容院的數(shù)量和規(guī)模數(shù)量和規(guī)模決定了后期的競(jìng)爭(zhēng)力，規(guī)模的定位和類型決定了自己的家庭式美容院如何做前期規(guī)劃，如何定位，向什么方向發(fā)展。若該地區(qū)市場(chǎng)已趨于飽滿，且品牌植入效果較好，此時(shí)若選擇再增加一家家庭式美容院，將難以再次進(jìn)入當(dāng)前市場(chǎng)。所以，一定要選擇有市場(chǎng)需求的地區(qū)，而且規(guī)模、定位和類型最好與其它現(xiàn)有美容院相區(qū)別。
3、歸區(qū)域交通狀況。
推動(dòng)自己和人，人們?cè)诼眯袝r(shí)，更傾向于選擇交通便利的地段，不一定非得在繁華的地段，但必須要有便利的交通，這樣才能更吸引消費(fèi)者。許多剛開(kāi)始開(kāi)美容院的人都有這樣的誤解：美容院開(kāi)店選址，必須選在繁華的地段，繁華的地段居住的人群階層較高，有經(jīng)濟(jì)能力，更愿意去美容院做保養(yǎng)。其實(shí)，繁華地段房?jī)r(jià)高，房租相對(duì)較高，此時(shí)如果所賺的利潤(rùn)除去成本達(dá)到負(fù)荷或剛剛平衡，那么選址就沒(méi)有好處。所以，只要選址區(qū)域不太偏僻，人流量大，交通便利就可以了。
第二，前期選址數(shù)據(jù)調(diào)查。
1、該地區(qū)的人流。
家庭式美容院選址區(qū)域必須有足夠的人流，切忌選擇外表看似高檔，實(shí)則入戶率不高，或?qū)γ廊菪枨筝^低的還建小區(qū)。
2、該地區(qū)美容院的客流。
若選定區(qū)域已有美容院存在，則需調(diào)查該美容院的客流情況。如客流較大，則需分析該區(qū)域是否仍有市場(chǎng)需求；如客流較小，則需分析原因，進(jìn)一步推斷是否有必要在此開(kāi)設(shè)家庭式美容院。
3、該女性所占比例，女性消費(fèi)水平如何？
現(xiàn)在一般的美容院都是針對(duì)女性消費(fèi)者的，所以對(duì)該地區(qū)女性所占比例和消費(fèi)水平的分析也就是對(duì)觀眾的分析。如要開(kāi)男士美容院，可調(diào)查男士所占比例及其消費(fèi)水平。
第三，周邊發(fā)展圈情況分析。
以選址區(qū)為軸心，以一定距離為半徑，即該區(qū)域的發(fā)展圈范圍。通過(guò)分析發(fā)展圈內(nèi)的客戶和周邊店鋪的運(yùn)營(yíng)情況，可以判斷該區(qū)域是否適合開(kāi)美容院，也可以對(duì)美容院后期的運(yùn)營(yíng)情況做出初步的預(yù)測(cè)。即使不在街頭店，家庭式美容院的發(fā)展還是要注意選址區(qū)域的客流。發(fā)展圈的大小受周圍交通系統(tǒng)的影響。交通狀況越好，發(fā)展圈的范圍越大，客流量越大。
家庭式美容院本身的情況。
1、美容院周圍的停車條件。
2、美容院周圍的環(huán)境和衛(wèi)生、垃圾和廢物處理、安全和防火。
3、美容院所在小區(qū)本身的檔次定位。最好的辦法就是選一座采光、布局、設(shè)施等都比較優(yōu)質(zhì)齊全的建筑，這樣也能為后期的宣傳拓客增光添彩。
